Veelgestelde vragen
ANTWOORD OP AL UW VRAGEN
ALGEMEEN
Ik heb interesse, hoe kan ik me inschrijven?
Wij houden je op de hoogte van alle ontwikkelingen. Zodra je jouw woningvoorkeuren kunt doorgeven, ontvang je hierover een mail. Je kunt dan via jouw account aan de slag. Je maakt je interesse kenbaar voor jouw voorkeurswoningen en doorloopt de stappen van het inschrijfformulier.
Zijn er naast de huurprijs nog servicekosten?
Ja, de servicekosten bedragen € 85 per maand. Naast een luxe appartement en prachtige binnentuin heb je ook alle ruimte om te werken in de co-working spaces op de begane grond, hier kan je ook terecht voor een lekker kopje koffie in de lounge en VS Vredeoord beschikt over een eigen sportfaciliteit met zowel cardio als krachtapparatuur. Een sportabonnement is dus niet meer nodig.
Zijn de huurprijzen inclusief of exclusief warmte, water en licht?
De huurprijzen zijn exclusief. Dit betekent dat je zelf nog verantwoordelijk bent voor het afsluiten van een contract met een energieleverancier, Brabant Water en Ennatuurlijk (stadsverwarming).
Kan ik het appartement bezichtigen?
Je bent vast nieuwsgierig hoe de appartementen eruitzien. Omdat de appartementen nog in aanbouw zijn, is het niet mogelijk om te bezichtigen. Om je een goed beeld te geven van de appartementen, vind je op de website impressiebeelden, foto’s en plattegronden.
Wanneer worden de appartementen opgeleverd?
De appartementen in VS Vredeoord worden naar verwachting medio maart 2022 opgeleverd. Omdat de woningen nog in aanbouw zijn, is dit een prognose. Uiteraard houden we je op de hoogte van de bouwvorderingen.
INSCHRIJVEN
Zijn er inschrijfkosten?
Je hoeft geen inschrijfkosten te betalen. Ook zijn er geen bemiddelingskosten of courtage verschuldigd.
Hoe zit het met de privacy van mijn gegevens en documenten?
Wij verwerken persoonsgegevens om aan onze verplichting richting de verhuurder te voldoen. Dit doen we uiteraard in overeenstemming met de geldende wettelijke verplichtingen. Wil je meer weten? Lees dan onze privacyverklaring op de website.
HUURVOORWAARDEN
Wat zijn de inkomensrichtlijnen om te kunnen huren?
Om een woning te kunnen huren is het belangrijk dat je iedere maand jouw huur kunt betalen. De volgende inkomensrichtlijnen zijn hiervoor opgesteld:
- Minimaal bruto maandinkomen van 3,5 keer de maandhuur;
- Bij twee inkomens telt het tweede inkomen voor 50% mee;
- Gepensioneerden hebben vanwege de lagere belastingdruk een minimaal bruto maandinkomen van 3 keer de maandhuur nodig.
Vakantiegeld, vaste bonussen en een dertiende maand mogen bij het bruto jaarinkomen opgeteld worden.
Wil je meer informatie over de inkomenseisen en de huurvoorwaarden. Kijk dan bij procedure en voorwaarden.
Welke documenten moet ik aanleveren?
Tijdens het inschrijfproces voor de definitieve verhuur worden documenten opgevraagd. Dit zijn voornamelijk documenten ter onderbouwing en controle van jouw inkomen, vermogen en identiteit. Welke documenten dit zijn, is afhankelijk van jouw persoonlijke situatie. Dit kun je vanaf de definitieve verhuur bekijken in jouw accountomgeving.
Is het mogelijk om te huren met een garantstelling?
Er wordt geen garantstelling van derden geaccepteerd. Vanwege de extra risico’s die een garantstelling met zich meebrengt, is het van belang dat huurders zelfstandig de huur kunnen betalen.
Wat is de minimale huurtermijn?
De huurovereenkomst wordt aangegaan voor de minimale termijn van twaalf maanden en wordt daarna automatisch verlengd. Na deze twaalf maanden geldt dan een opzegtermijn van één kalendermaand.
Is er een waarborgsom van toepassing?
Standaard wordt er een waarborgsom gesteld van één keer de maandhuur. In specifieke gevallen zal er meer dan één keer de maandhuur als borg worden gesteld. Dit is bijvoorbeeld bij een tijdelijke arbeidsovereenkomst, als je een eigen bedrijf hebt of niet volledig aan de gestelde (inkomens)eisen voldoet.
AFWERKING
Hoe is de keuken afgewerkt?
De appartementen zijn voorzien van een moderne witte hoogglans keuken. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en een vaatwasser. De keukenopstelling verschilt per woning en staat ingetekend op de woningplattegrond.
Hoe zijn het toilet en de badkamer afgewerkt?
De appartementen zijn voorzien van een separate toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje. De badkamer is luxe afgewerkt met een douche, wastafel en spiegel.
Hoe zijn de wanden, vloeren en plafonds afgewerkt?
De wanden in het appartement worden sausklaar opgeleverd, met uitzondering van de berging en toiletruimte. Je kunt de wanden naar eigen smaak schilderen. De plafonds zijn voorzien van wit spuitwerk.
Er ligt een geëgaliseerde dekvloer in de woning. Als huurder kan je zelf naar eigen smaak een vloer zoals een laminaat of PVC-vloer leggen. De vloeren zijn voorzien van vloerverwarming.
VOORZIENINGEN
Waar kan ik mijn auto parkeren?
Je kunt je auto parkeren in de inpandige parkeergarage. Hierdoor heb je altijd een plek voor je auto en staat je auto veilig en droog. Je hoeft dus nooit meer te krabben.
Zit er een externe berging bij de woning?
Alle woningen, met uitzondering van Grenenhout 8 027 (een tweekamerappartement), hebben een externe berging. De bergingen zijn gelegen in de parkeerkelder of op de verdieping nabij de woning. Grenenhout 8 027 heeft een ruime inpandige berging. In de kelder is een gemeenschappelijke fietsenstalling gerealiseerd.
Over welke gemeenschappelijke voorzieningen beschikt VS Vredeoord?
Bij VS Vredeoord beschik je over diverse gemeenschappelijke voorzieningen. Zo kun jij je sportabonnement alvast opzeggen. Op de begane grond bevindt zich namelijk de gym met zowel kracht- als cardiotoestellen. Daarnaast wordt thuiswerken ideaal in de co-workingspace van VS Vredeoord. Hier kun je rustig studeren en werken, onder het genot van een vers kopje koffie uit de coffeecorner.
Ten slotte beschikt VS Vredeoord over ‘The Hidden Treasure’, de verborgen binnentuin. Je geniet hier van ca. 700 m² groen. De binnentuin is voorzien van terrassen met houten vlonders, diverse zitplekken en bomen en planten.
Van alle voorzieningen kun je als huurder gebruik maken.
Staat jouw vraag er niet bij? Stel jouw vraag dan hier.